研究成果
2014-07-09 01:10
热点聚焦社保基金放开投资信托在多次试点通过信托贷款投资保障房项目后，全国社会保障基金理事会(于6月19日正式发布了《全国社会保障基金信托贷款投资管理暂行办法》，社保基金股权部将建立信托贷款投资项目库，并专门设定了信托公司受托管理社保基金信托资产的条件，以及为社保基金信托贷款项目提供担保银行的条件。社保基金拓路信托社保基金不断拓展投资领域，继宣布以不超过社保基金总额10%的资金投资私募股权投资基金后
2014-07-09 10:43
热点聚焦信托与P2P平台现有合作模式风险及局限信托业与P2P平台融合过程中，虽然借助对方的资源扩大了自身的资金来源和投资标的范围，但仍隐藏着三方面的风险，即风险错配和期限错配、融资杠杆被无限放大和法律风险风险错配和期限错配从现存模式来看，有限合伙基金、P2P平台融资担保和信托受益权拆分模式都存在或多或少的风险错配和期限错配问题。首先，P2P平台通过有限合伙基金机制将小额资金汇集，投资于准入门槛较高
2014-07-09 11:18
热点聚焦阳光化开展金融同业业务今年以来，信托行业似乎感到阵阵寒意。监管层在“99号文”中叫停第三方理财机构代销信托产品;“127号文”的出台让信托公司对本已不具备盈利增长点的银信合作业务彻底断了念想;房地产信托业务开展又因地产行业出现结构性分化而放慢了脚步;政信合作业务也在地方政府发债权限逐步放开的背景下，艰难前行;创新类业务虽门类繁多、方向各异，但对信托公司资质和能力要求较高，且暂不存在较强的复
2014-07-09 11:32
热点聚焦信托公司设立PE子公司研究虽然由于IPO退出方式受限等原因，信托公司的PE业务一直得不到有力发展，但是随着银监会允许信托公司成立PE管理子公司及相关操作指引的即将出台，信托公司迎来发展PE业务的重要机遇。与其他方式相比，公司以设立PE子公司的模式开展PE业务为最佳。一、PE子公司的业务类型根据PE基金在企业成长各个阶段的投资，PE子公司的业务类型应涵盖企业首次公开发行前各阶段的权益投资，即
2014-07-13 10:31
热点聚焦信托业协会：发布并解读《2013-2014中国信托业发展报告》中国信托业协会2014年7月8日首次发布信托业年度发展报告，协会专职副会长王丽娟对信托业年度发展报告进行了解读。以下为王会长报告全文：这份报告是由信托业协会组织编写并发布的首份信托业年度发展报告，报告得到银监会及非银部领导的高度重视和大力支持，凝聚了信托业界专家及同仁们的共同心血。报告以真实记录2013年度信托业发展进程为主线，
2014-07-21 01:09
热点聚焦中融信托：“独立审批人”风控制度在全部68家信托公司中，中融信托的风险管理体系有着最多的部门设置和人员配备,与其鲜明的高度市场化运作模式与特殊的业务结构相匹配。其推出的“独立审批人”风控制度至今运行整整一年时间，核心为将不同的业务类型划归对应条线的风控团队进行审批，在项目最终上会前，增加一条更为垂直及专业化的风险控制防线。除此之外，风险管理体系中，房地产后续现场管理、合伙人风险共担、授权审
2014-08-04 01:01
热点聚焦土地流转信托现存问题与解决思路发展现代农业，就必须想办法实现规模化经营，解决土地使用碎片化问题，农村土地流转的趋势不可逆转。之前，各地创造了多种农村土地流转模式，如土地互换、土地出租、土地股份合作、土地转包、宅基地换住房等，但依然没有解决金融服务不对称或相对滞后问题。2013年中央1号文件下发之后，土地流转信托应运而生;2014年中央1号文件对土地制度改革提出了更具体的要求。与此同时，农业
2014-08-11 09:50
热点聚焦 商业地产信托未来发展模式随着商品住宅市场前景不确定性进一步升级，对信托公司来说，转向商业地产或许是个可以考虑的方向，目前已经形成了成熟的四类模式，但是这个业务领域当前也面临着较大的风险，未来可以考虑以REITs为代表的更为合理的模式。目前商业地产信托的四类模式近两年以来，有30余款信托产品投向商业地产项目，目前来看这些产品包括了贷款、基金、租赁受益权和自持物业四种等操作路径。第一类是最为
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