热点聚焦 “新常态”下信托业面临三大困境在判断当前宏观经济形势时,“新常态”的提法已经被普遍接受。“新常态”是指经济从高速增长向中高速增长换挡,从结构失衡到优化再平衡以及政策方面从总量宽松、粗放刺激转向总量稳定、结构优化。金融方面“新常态”则应该加上“机构监管”向“功能监管”转变。中国宏观经济的“新常态”保障了国民的长远利益,但却不可避免地要抛弃不少旧的产能、旧的模式和旧的结构。经济“破旧立新”之


热点聚焦中铁信托:启动市场化改革解决信托业发展深层问题当前,在经济转型升级的大背景下,最具市场化特质的信托业也将与我国经济一道,步入“新常态”。其中,信托业需要认真谋划的是如何通过转型和创新开辟新的增长路径,通过市场化改革注入新的增长动力,以迎接和适应信托新形势。我国信托业资产规模的增速已由2011年的58.25%、2012年的55.30%降至2013年的46.05%,增长势头有所减缓。传统融资类


热点聚焦2014年2季度中国信托业发展评析一、信托业总体运行继续保持平稳增长态势2013年,全国68家信托公司管理的信托资产规模达到10.91万亿元,首次突破10万亿元,信托业步入“后10万亿时代”。与此同时,信托业也遭遇了前所未有的挑战。经济下行增加了信托业经营的宏观风险、“泛资产管理”加剧了信托业的竞争、金融自由化萎缩了传统融资信托的市场空间、金融机构同业业务的规范减少了简单通道业务的市场机会


热点聚焦公益信托:制度障碍亟待突破多年来,公益信托一直被监管方及业内大力倡导并寄予厚望,但始终无法落地,机制层面原因最为显著。2013年雅安震后,信托业协会曾牵头全体信托公司组织了用于灾后救助的一项公益信托计划,最终因为审批问题而无法成立。目前公益信托设计成“标准化”制度安排的设想最大的难点在于审批问题、税收问题、发票问题以及其他限制。随着云南鲁甸灾情的发生,公益信托制度如何在援助过程中发挥重要功


热点聚焦 商业地产信托未来发展模式随着商品住宅市场前景不确定性进一步升级,对信托公司来说,转向商业地产或许是个可以考虑的方向,目前已经形成了成熟的四类模式,但是这个业务领域当前也面临着较大的风险,未来可以考虑以REITs为代表的更为合理的模式。目前商业地产信托的四类模式近两年以来,有30余款信托产品投向商业地产项目,目前来看这些产品包括了贷款、基金、租赁受益权和自持物业四种等操作路径。第一类是最为


热点聚焦土地流转信托现存问题与解决思路发展现代农业,就必须想办法实现规模化经营,解决土地使用碎片化问题,农村土地流转的趋势不可逆转。之前,各地创造了多种农村土地流转模式,如土地互换、土地出租、土地股份合作、土地转包、宅基地换住房等,但依然没有解决金融服务不对称或相对滞后问题。2013年中央1号文件下发之后,土地流转信托应运而生;2014年中央1号文件对土地制度改革提出了更具体的要求。与此同时,农业


热点聚焦中融信托:“独立审批人”风控制度在全部68家信托公司中,中融信托的风险管理体系有着最多的部门设置和人员配备,与其鲜明的高度市场化运作模式与特殊的业务结构相匹配。其推出的“独立审批人”风控制度至今运行整整一年时间,核心为将不同的业务类型划归对应条线的风控团队进行审批,在项目最终上会前,增加一条更为垂直及专业化的风险控制防线。除此之外,风险管理体系中,房地产后续现场管理、合伙人风险共担、授权审


热点聚焦信托业协会:发布并解读《2013-2014中国信托业发展报告》中国信托业协会2014年7月8日首次发布信托业年度发展报告,协会专职副会长王丽娟对信托业年度发展报告进行了解读。以下为王会长报告全文:这份报告是由信托业协会组织编写并发布的首份信托业年度发展报告,报告得到银监会及非银部领导的高度重视和大力支持,凝聚了信托业界专家及同仁们的共同心血。报告以真实记录2013年度信托业发展进程为主线,


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