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昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款 集合资金信托计划 推介说明书

昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款 集合资金信托计划 推介说明书

信托计划概述 信托计划要点说      明1、信托计划名称昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划2、信托计划规模和币种总规模不超过5亿元,可分期发行,以实际募集金额为准3、信托计划期限每期1.5年,每期满1年时开放,允许赎回和申购4、信托计划预期收益及分配1.信托收益A类:100万(含)—300万元(不含),预期收益率8.8%/年B类:300万元(含)以上,预期收益率9.0%/年投资
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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

 

 
信托计划概述

 

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划

2、信托计划规模和币种

总规模不超过5亿元,可分期发行,以实际募集金额为准

3、信托计划期限

每期1.5年,每期满1年时开放,允许赎回和申购

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益
A类:100万(含)—300万元(不含),预期收益率8.8%/年
B类:300万元(含)以上,预期收益率9.0%/年
投资者交付的单笔认购/申购资金不低于人民币【100】万元,超出部分以【1】万元(人民币)的整数倍递增
2.收益分配
每期信托资金交付确认日起满12个月的当日及信托资金到期日(含提前到期日或延期到期日)为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将按照本条计算的信托利益分配给各受益人。
信托计划成立的,认购/申购资金自委托人划付至信托募集专户之日至认购/申购资金交付确认日期间产生的全部银行活期存款利息(以下简称“认购/申购期利息”),归各相应受益人所有,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国建设银行股份有限公司宁波市分行

8、信托财产的投资运用

用于向无锡盛东房产开发有限公司(以下简称“无锡盛东”)发放信托贷款。贷款资金专项用于无锡盛东名下的XDG-2009-104号地块开发建设项目(以下简称“无锡恒大绿洲项目”)二期和三期的开发建设。

9、信托计划增信措施

1. 无锡盛东以其合法所有的无锡恒大绿洲项目B1及B2地块的土地使用权为其自身按约定履行还本付息义务提供抵押担保,根据宁波恒正房地产估价有限公司出具的《评估报告》,抵押物评估价值为11.9亿元。按融资本金5亿元估算,抵押率为42.02%。
2. 恒大地产集团有限公司为无锡盛东的还本付息义务提供连带责任保证担保。
3. Evergrande Real Estate Group Limited(香港上市公司,股票代码HK3333)向贷款人出具《担保承诺函》,承诺为借款人按本合同约定履行还本付息义务提供连带责任保证。

10、信托计划推介期

推介期自2015年9月6日起的30日。受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

 

 

 

受托人

 

昆仑信托有限责任公司是中国石油天然气集团公司的全资子公司——中油资产管理有限公司的控股子公司,持股比例82.18%,公司注册资本30亿元人民币。昆仑信托有限责任公司是中国石油天然气集团公司重要的投资管理平台之一。昆仑信托具有完善的公司治理结构,经营合规、操作稳健、资产优良、业绩突出。设有机构融资信托、房地产信托、股权投资信托、证券投资信托、固有资产管理等投融资业务板块,成功投资于能源开发、基础设施、房地产开发和证券市场等多个领域。

截止2015年6月,凡我公司作为受托人且信托合同中明确预期收益率的信托计划,在约定的分配日,均实现了预期信托受益,并足额、按时兑付。

 

 

认购流程及方式

 

1.电话预约

客户可在平时以电话或到访方式向昆仑信托有限责任公司金融理财中心工作人员预约项目认购额度。

2.确定认购

项目发行前,昆仑信托有限责任公司金融理财中心将以电话或短信告知客户项目基本信息。客户可通过电话或者面谈等方式了解项目细节,并确定拟认购的项目及认购额度。

3.信托缴款账户告知

昆仑信托有限责任公司金融理财中心通过传真、短信或电话等方式向确认认购客户提供信托产品缴款信托专户账户名称、账号以及开户行行号等相关信息。

4.客户缴款

客户可选择电汇方式缴款,缴款前客户应与昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理进行相关信息核对,信息核对无误后到客户资金所在银行办理汇款手续,并在汇款单备注栏注明“***认购昆财46号”(注:***为客户姓名)。客户汇款后,应以电话方式告知其客户经理,以便客户经理及时查询客户资金到账情况。

签约时,客户本人需携带以下证件:

1)客户汇款时银行缴款单原件及复印件一份,经客户经理核对后将原件返还客户,留存复印件一份作为签合同附件。

2)缴款人有效期内身份证原件,以便进行客户身份识别。

3)客户收益账户银行卡或存折(银行账户户名须与认购者本人一致)。

6.成立公告

项目成立,昆仑信托有限责任公司网站(www.kunluntrust.com)将公布项目成立信息,同时昆仑信托有限责任公司金融理财中心工作人员将以信函方式将项目成立公告寄送客户。

7.信息披露

根据具体项目,昆仑信托有限责任公司工作人员将向客户以网站披露或信函方式进行项目运行的信息披露。

8.分配收益

项目到期,昆仑信托有限责任公司将项目收益由保管银行分配至全体客户受益账户。

 

 

联系方式

 

联系电话:0574-87031730 0574-87033781

010-63597666 010-63597777

联系地址:宁波市江东区民安东路268号宁波国际金融服务中心北区E座28层

北京市西城区金融大街1号金亚光大厦B座601室

公司网站:www.kunluntrust.com

 

 

特别申明:

 

一、本推介书所列信息不作为最终合同条款,请各位合格投资者认真研读信托 合同和信托计划说明书各项条款,以信托合同和信托计划说明书为最终依据。

二、本推介书所述信托产品仅向特定潜在合格投资者进行推介,并非公开资料,任何机构、组织及个人未经昆仑信托有限责任公司同意或授权,均无权对本推介书做任何形式的发布、宣传、删节、修改。

昆仑信托有限责任公司金融理财中心

2016年8月

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