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昆仑财富144号•都江堰城市停车项目收益权集合资金信托计划(第二期)

昆仑财富144号•都江堰城市停车项目收益权集合资金信托计划(第二期)

昆仑财富144号•都江堰城市停车项目收益权集合资金信托计划(第二期),信托期限为24+12个月,预期收益率A类:7.2%/年;B类:7.4%/年;若两年后该信托计划继续存续至满三年,则第三年各受益人对应的预期收益率分别为,A类信托单位预期收益率为【7.5%/年】,B类信托单位对应的预期收益率为【7.7%/年】,同时在信托计划满3年结束之日一次性补足A类受益人、B类受益人前两年预期收益率之差额部分。
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产品描述
业绩比较基准
A类:7.2%/年;B类:7.4%/年。
规模
总规模不超过2.5亿元,本次发行为第二期,本期规模1.25亿
信托期限
24+12个月

 

 
基本信息

 

产品名称 昆仑财富144号·都江堰城市停车项目收益权集合资金信托计划(第二期)
产品期限 每期期限为【36】个月,满24个月受托人有权提前终止信托计划。每期信托自计划成立之日起计算,即信托计划成立之日起至每期信托期限届满【36】个月之对应日止的期间。 预期收益率

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收率7.2%/

B类:300万(含)-10000万元(不含),预期收益率7.4%/

若两年后该信托计划继续存续至满三年,则第三年各受益人对应的预期收益率分别为,A类信托单位预期收益率为【7.5%/年】,B类信托单位对应的预期收益率为【7.7%/年】,同时在信托计划满3年结束之日一次性补足A类受益人、B类受益人前两年预期收益率之差额部分。

 

信托利益分配

信托计划存续期间【每年的1210日】及各期信托单位终止日(含提前终止)为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将按照计算的信托利益分配给各受益人。信托利益计算日至信托利益划付至受益人指定账户之日的期间不计付利息。

资金规模 总规模不超过3亿元,本次发行为第二期,本期发行规模1.5亿
保管银行 招商银行股份有限公司成都分行 信托计划目的 信托资金用于受让都江堰兴堰投资有限公司合法所有的都江堰市城市停车优化综合整治项目的收益权,兴堰投资将转让价款全部用于该项目的建设,并承诺信托计划到期后兴堰投资按照约定溢价回购上述项目收益权。

 

      增信和担保措施

 

1、都江堰新城建设投资有限责任公司、都江堰市国有资产投资经营公司、都江堰兴堰投资有限公司将其合法持有的土地及商业房产进行抵押,经宁波恒正房地产估价有限公司评估,抵押物预估总价值为人民币64836.1万元,抵押率为38.56%

2、新城建设为该笔融资提供无限连带责任保证担保。

3、对相关交易合同办理强制执行公证。

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