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昆仑财富146号•徐州美的公园天下项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)

昆仑财富146号•徐州美的公园天下项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)

昆仑财富146号•徐州美的公园天下项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期),信托期限为12个月,预期收益率A类:7.0%/年;B类:7.2%/年;C类:8.1%/年。信托计划存续期间【每年的12月21日】及各期信托单位终止日(含提前终止)为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将信托利益分配给各受益人。信托利益计算日至信托利益划付至受益人指指定账户之日的期间不计付利息。
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产品描述
业绩比较基准
A类:7.0%/年;B类:7.2%/年;C类:8.1%/年。
规模
总规模不超过3亿元,本次发行为第二期,本期发行规模1.5亿
信托期限
12个月

 

 
基本信息

 

产品名称 昆仑财富146号·徐州美的公园天下项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)
产品期限 各期信托单位的存续期限均为12个月 预期收益率

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收率7.0%/

B类:300万(含)-10000万元(不含),预期收益率7.2%/

c类:10000万元(不含)以上,预期收益率8.1%/

信托利益分配

信托计划存续期间【每年的1221日】及各期信托单位终止日(含提前终止)为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将信托利益分配给各受益人。信托利益计算日至信托利益划付至受益人指定账户之日的期间不计付利息。

资金规模 总规模不超过3亿元,本次发行为第二期,本期发行规模1.5亿
保管银行 招商银行股份有限公司南京分行 信托计划目的 信托资金用于受让徐州跃辉置业有限公司(以下简称“徐州跃辉置业”或“转让方”)拥有的徐州美的公园天下项目的收益权,到期由其溢价回购,信托资金最终用于徐州美的公园天下项目前三期的开发建设。

 

 
增信和担保措施

 

为担保徐州跃辉置业履行回购项目收益权的义务,无锡天辉房地产发展有限公司以其位于无锡市惠山区面积49106.1平方米的住宅用地为徐州跃辉置业的回购义务提供抵押担保;美的置业集团有限公司为徐州跃辉置业的回购义务提供连带责任保证担保。

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