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昆仑财富142号•阳光城上虞君悦龙山项目收益权转让及回购集合资金信托计划
产品名称

昆仑财富142号•阳光城上虞君悦龙山项目收益权转让及回购集合资金信托计划

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富142号·阳光城上虞君悦龙山项目收益权转让及回购集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模5.5亿元,本次发行规模为1.12亿元。

3、信托计划期限

信托期限24个月,满12个月之后可提前结束。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7.2%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.4%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.收益分配

指信托计划存续期间内的每自然季度末月的25日、各期信托单位终止日及信托计划终止日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间的产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),归各相应受益人所有,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国民生银行股份有限公司北京分行

8、信托财产的投资运用

信托资金用于受让中大房地产集团上虞有限公司持有的上虞君悦龙山项目收益权,由中大房地产集团上虞有限公司于约定期限内回购。

9、信托计划增信措施

(1)受托人与中大房地产集团上虞有限公司签署《抵押合同I》,约定中大房地产集团上虞有限公司以其合法持有的抵押物(具体以《抵押合同I》约定抵押物范围为准)抵押给受托人作为本次融资的抵押物,为其在《项目收益权转让及回购合同》项下的全部义务向受托人提供抵押担保,并办理《抵押合同I》项下抵押物的【第一顺位】抵押登记手续和强制执行公证;

(2)受托人与阳光城集团股份有限公司签署《保证合同》,约定阳光城集团股份有限公司为中大房地产集团上虞有限公司在《项目收益权转让及回购合同》项下的全部义务向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保,并办理强制执行公证。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2018年1月17日至2018年2月17日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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