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昆仑财富141号•正源南京尚峰尚水项目收益权集合资金信托计划
产品名称

昆仑财富141号•正源南京尚峰尚水项目收益权集合资金信托计划

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富141号·正源南京尚峰尚水项目收益权集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模不超过4亿元,本次发行为第二期,规模为2亿元

3、信托计划期限

各期期限均为24个月,自各期信托单位成立之日起计算

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收率7.2%/年

B类:300万(含)-20000万元(不含),预期收益率7.4%/年

C类:20000万(含)以上,预期收益率8.1%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,该部分由南京凯隆和南京林庄承担,南京凯隆和南京林庄在收到受托人通知后将应缴税款打入信托财产专户中,由受托人进行缴纳。

投资者交付的单笔认购资金不低于人民币【100】万元,超出部分以【1】万元(人民币)的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划存续期间内的每个自然季度末月的20日和每期信托单位终止日(含提前终止日、到期终止日和延期终止日)为信托利益计算日。信托利益计算日后十个工作日内将信托利益分配给各受益人。

认购资金自委托人划付至信托财产专户/信托募集专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息(按中国人民银行公布的当期活期存款利率计算),不属于信托财产,归各相应委托人所有,委托人与受益人为同一人的,在扣除必要费用后,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国民生银行股份有限公司大连分行

8、信托财产的投资运用

信托资金用于购买南京凯隆房地产开发有限公司和南京林庄房地产开发有限公司所持有的正源南京尚峰尚水第三期项目(以下简称“标的项目”)收益权,南京凯隆及南京林庄将资金用于标的项目的开发建设。

9、信托计划增信措施

(1)受托人与转让方暨回购方南京凯隆的股东大连润丰源投资有限公司、北京金世邦源工程技术服务有限公司及转让方暨回购方南京林庄的股东北京金世邦源工程技术服务有限公司之间签订《质押合同》,作为南京凯隆和南京林庄履行《项目收益权转让与回购合同》项下义务的保障,并办理质押登记手续和强制执行公证。

(2)受托人与保证人正源地产及正源地产实际控制人富彦斌签订《保证合同》,作为南京凯隆和南京林庄履行《项目收益权转让与回购合同》项下的法律义务的保障,并办理强制公证。

(3)受托人与转让方暨回购方南京凯隆和南京林庄之间签订《抵押合同》,以正源南京尚峰尚水“编号为:宁浦国用(2005)第05933号和宁浦国用(2007)第07910号”《国有土地使用证》项下的部分土地使用权作为履行《项目收益权转让与回购合同》项下义务的保障,并办理【第一顺位】抵押登记手续和强制执行公证,抵押率不超过50%。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年12月28日至2018年3月20日 (受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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