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昆仑财富139号•郑州升龙御玺项目收益权转让及回购集合资金信托计划
产品名称

昆仑财富139号•郑州升龙御玺项目收益权转让及回购集合资金信托计划

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富139号·郑州升龙御玺项目收益权转让及回购集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模不超过6亿元,本次发行为第三期,规模为3亿元

3、信托计划期限

各期期限均为24个月,自各期信托单位成立之日起计算

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收率7.2%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.4%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

投资者交付的单笔认购资金不低于人民币【100】万元,超出部分以【1】万元(人民币)的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划存续期间内的每年的12月20日、各期信托单位终止日及信托计划终止日为信托利益计算日。信托利益计算日后十个工作日内将信托利益分配给各受益人。

认购资金自委托人划付至信托财产专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息(按中国人民银行公布的当期活期存款利率计算),不属于信托财产,归各相应受益人所有,在扣除必要费用后,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

浙商银行股份有限公司

8、信托财产的投资运用

信托资金用于向郑州元龙房地产开发有限公司(以下简称“郑州元龙”)购买其开发的住宅项目升龙御玺五期项目(以下简称“标的项目”)收益权,郑州元龙承诺于每笔融资满两年时回购标的项目收益权。

9、信托计划增信措施

(1)融资方以其持有的郑州升龙御玺项目六期土地(包含位于郑州市中原区的A-01地块、B-04-1地块)为融资提供第一顺位抵押担保(无其他抵押权)并办理强制执行公证,抵押率不超过50%;

(2)上海升龙投资集团有限公司(以下简称“上海升龙”、“担保方”)对融资提供100%连带责任担保并办理强制执行公证。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年12月25日至2018年2月28日 (受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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