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昆仑财富131号•北京朝青汇项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)推介说明书
产品名称

昆仑财富131号•北京朝青汇项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富131号·北京朝青汇项目收益权转让及回购集合资金信托计划(第二期)

2、信托计划规模

总规模不超过4亿元,本次发行为第二期,规模为2亿元。

3、信托计划期限

各期信托资金期限为3年;各期信托单位存续期限届满12个月,信托单位可提前结束。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7.5%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.7%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划存续期间每年的5月20日及11月20日、信托计划部分或全部提前还款日、信托计划的终止日为信托利益计算日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间的产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),归各相应受益人所有,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

招商银行股份有限公司北京分行

8、信托财产的投资运用

信托资金用于受让北京华亿安顺企业管理有限公司合法持有的北京朝青汇未售项目收益权。

9、信托计划增信措施

1、华亿安顺与昆仑信托签订《抵押合同》,将其持有的位于北京市朝阳区高碑店兴隆西街2号兴隆小区综合楼-2至6层未售部分建筑面积为24376.09平方米的商用住宅房产抵押给昆仑信托并办理强制执行公证,综合抵押率为55.92%。

2、北京光耀东方商业管理有限公司(以下简称“光耀东方商业”)与昆仑信托签订《保证合同》,为华亿安顺对北京朝青汇项目收益权回购义务提供连带责任担保并办理强制执行公证。

3、华亿安顺及光耀东方商业法定代表人李贵杰与昆仑信托签订《保证合同》,为华亿安顺对北京朝青汇项目收益权回购义务提供个人连带责任担保并办理强制执行公证。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年11月8日至2017年12月8日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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