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昆仑财富130号•中梁首府项目收益权转让及回购集合资金信托计划
产品名称

昆仑财富130号•中梁首府项目收益权转让及回购集合资金信托计划

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富130号·中梁首府项目收益权转让及回购集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模不超过4亿元,本次发行为第二期,规模为2亿元。

3、信托计划期限

各期信托资金期限为12个月;信托计划存续满6个月,且中梁首府项目销售进度超过60%,可提前还款。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7.0%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.2%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划终止日(含部分信托份额到期日)为信托利益计算日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间的产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),归各相应受益人所有,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国工商银行股份有限公司宁波市分行

8、信托财产的投资运用

信托资金用于受让宁波石成置业有限公司合法所有宁波中梁首府项目收益权,石成置业将信托资金用于宁波中梁首府项目建设。

9、信托计划增信措施

为担保石成置业履行回购项目收益权的义务:

(1)浙江黄氏房地产开发有限公司以其合法所有的【位于千岛湖镇环湖北路(原纤维板厂)地号为33012700101800063000和33012700101800064000地块的国有土地使用权】对石成置业按约定足额支付回购溢价款和回购基础价款进行抵押担保;

(2)苏州工业园区华成房地产开发有限公司提供无限连带责任保证担保。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年10月30日至2017年11月29日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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