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昆仑财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划
产品名称

昆仑财富125号•湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富125号·湖州太湖颐和山庄A区项目收益权集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模2.5亿元,本次发行规模为1.5亿元。

3、信托计划期限

总期限为2+1年,即自信托计划成立之日起满2年之对应日,经受托人同意,可延长1年;同时,自信托计划成立之日起满1年可提前终止。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7.3%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.5%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划存续期间每自然年度12月20日、提前还款日、信托计划终止日(如遇法定节假日顺延至节假日后第一个工作日)为信托利益计算日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间的产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),归各相应受益人所有,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

交通银行股份有限公司广东省分行

8、信托财产的投资运用

信托资金用于向颐和地产集团浙江有限公司(以下简称“颐和浙江”)受让其所持有的湖州太湖颐和山庄A区项目(以下简称“标的项目”)之项目收益权,资金用于标的项目的开发建设,颐和浙江到期回购该项目收益权。

9、信托计划增信措施

1、颐和集团向昆仑信托提供连带责任保证担保,颐和集团与昆仑信托签订《保证合同》并办理强制执行公证;

2、颐和浙江、颐兴置业向昆仑信托提供其名下的标的项目位于浙江省湖州市长兴县洪桥镇太湖颐和山庄玉兰苑、博雅苑、庚兴苑57套在建工程及太湖图影度假区图影村两宗商业用地2项国有土地使用权作为抵押担保,颐和浙江、颐兴置业与昆仑信托签订《抵押合之二》及《抵押合同之三》并办理抵押登记手续和强制执行公证;

3、广州南开向昆仑信托提供其名下的广东省广州市颐和大厦共计19套公寓作为抵押担保,广州南开与昆仑信托签订《抵押合同之一》并办理抵押登记手续和强制执行公证。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年9月14日至2017年10月14日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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