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昆仑财富119号•贵阳花果园棚改项目特定资产收益权转让与回购集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富119号•贵阳花果园棚改项目特定资产收益权转让与回购集合资金信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富119号·贵阳花果园棚改项目特定资产收益权转让与回购集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模不超过9亿元,本次为第二期,发行规模为4.5亿元。

3、信托计划期限

    各期信托计划存续期限均为24个月,自各期信托单位成立之日起计算。自成立之日起届满12个月之对应日后,转让方有权提前回购部分或全部本期信托单位所对应的特定资产收益权,各期信托计划提前回购时应支付的回购基础价款不应低于人民币1亿元。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.2%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.收益分配

信托计划存续期间每自然年度的12月20日、信托计划部分或全部提前还款日及信托计划终止日(如遇法定节假日顺延至节假日后第一个工作日)为信托利益计算日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间的产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),归各相应受益人所有,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

宁波银行股份有限公司四明支行

8、信托财产的投资运用

   信托计划资金用于受让贵阳宏益房地产开发有限公司(以下简称“宏益房开”)持有的贵阳市花果园棚户区改造项目中的R1区7栋项目、一期22栋项目、S3区项目未售部分(以下简称“标的项目”)之特定资产收益权,宏益房开到期回购该特定资产收益权。宏益房开将资金用于标的项目的开发建设。

9、信托计划增信措施

宏益房开以其合法持有的204036.90平方米在建工程提供抵押担保并办理强制执行公证,抵押率控制在50%以内。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2017年8月3日至2017年9月3日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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