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昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富82号•无锡恒大绿洲项目贷款集合资金信托计划

2、信托计划规模和币种

总规模不超过5亿元,可分期发行,以实际募集金额为准

3、信托计划期限

 

每期1.5年,每期满1年时开放,允许赎回和申购

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)—300万元(不含),预期收益率8.8%/年

B类:300万元(含)以上,预期收益率9.0%/年

投资者交付的单笔认购/申购资金不低于人民币【100】万元,超出部分以【1】万元(人民币)的整数倍递增

2.收益分配

每期信托资金交付确认日起满12个月的当日及信托资金到期日(含提前到期日或延期到期日)为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将按照本条计算的信托利益分配给各受益人。

信托计划成立的,认购/申购资金自委托人划付至信托募集专户之日至认购/申购资金交付确认日期间产生的全部银行活期存款利息(以下简称“认购/申购期利息”),归各相应受益人所有,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国建设银行股份有限公司宁波市分行

8、信托财产的投资运用

用于向无锡盛东房产开发有限公司(以下简称“无锡盛东”)发放信托贷款。贷款资金专项用于无锡盛东名下的XDG-2009-104号地块开发建设项目(以下简称“无锡恒大绿洲项目”)二期和三期的开发建设。

9、信托计划增信措施

1. 无锡盛东以其合法所有的无锡恒大绿洲项目B1及B2地块的土地使用权为其自身按约定履行还本付息义务提供抵押担保,根据宁波恒正房地产估价有限公司出具的《评估报告》,抵押物评估价值为11.9亿元。按融资本金5亿元估算,抵押率为42.02%。

2. 恒大地产集团有限公司为无锡盛东的还本付息义务提供连带责任保证担保。

3. Evergrande Real Estate Group Limited(香港上市公司,股票代码HK3333)向贷款人出具《担保承诺函》,承诺为借款人按本合同约定履行还本付息义务提供连带责任保证。

10、信托计划推介期

推介期自2015年9月6日起的30日。受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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