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昆仑财富68号•北京天润福熙大道项目 集合资金信托计划(第一期)推介说明书
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昆仑财富68号•北京天润福熙大道项目 集合资金信托计划(第一期)推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富68号•北京天润福熙大道项目集合资金信托计划

2、信托计划规模和币种

总规模不超过人民币伍亿元,可分期募集,本期为第一期募集,规模为人民币1.5亿元,具体规模以实际募集为准。

3、信托计划期限

每期信托单位期限24个月,每期信托单位期限满12个月后,借款人可申请提前偿还本息,信托计划可提前结束。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:100万(含)—300万元(不含),预期收益率9.5%/年

B类:300万元(含)以上,预期收益率10%/年

投资者交付的单笔认购资金不低于人民币100万元,超出部分以1万元(人民币)的整数倍递增

2.收益分配

各期信托单位的信托利益计算日为该期信托单位存续期间每年12月10日及该期信托单位终止之日。受托人于信托利益计算日后十个工作日内将信托利益分配给各受益人。

信托计划成立的,认购资金自委托人划付至信托财产专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息在扣除必要费用后,归各相应受益人所有,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

上海浦东发展银行北京分行

8、信托财产的投资运用

福熙大道项目南区的开发建设

9、信托计划增信措施

1、春光置地以其合法拥有的福熙大道项目中部分国有土地使用权及在建工程为贷款本息的偿还提供抵押。抵押率为35.27%;

2、天润同泰为信托贷款本息的偿还提供无限连带责任担保;

3、春光置地实际控制人姜燕红及配偶为信托贷款本息的偿还提供个人无限连带责任担保。

10、信托计划推介期

推介期自2014年12月17日起。受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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