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昆仑财富44号•唐山嘉美广场一期项目收益权受让集合资金信托计划推介说明书 (第一期)
产品名称

昆仑财富44号•唐山嘉美广场一期项目收益权受让集合资金信托计划推介说明书 (第一期)

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富44号·唐山嘉美广场一期项目收益权受让集合资金信托计划

2、信托计划规模和币种

总规模不低于1亿元,不高于3.5亿元。(以实际募集规模为准)

可分期发行,当第一期信托规模不低于1亿元时,信托计划即可成立,具体规模和成立日期以信托计划成立报告为准。

3、信托计划期限

信托计划期限为【3】年,自信托计划成立之日起计算,信托计划满两年可提前终止。信托计划的成立时间以受托人出具的信托计划成立报告为准。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

(1)信托计划成立日起两年内(含两年)的年预期收益率

A类:100万元(含)-300万元(不含),8.5%/年

B类:300万元(含)以上,:9%/年

(2)若信托计划超过两年(不含两年),信托计划成立日起满两年后的年预期收益率

A类:100万元(含)-300万元(不含),9.5%/年

B类:300万元(含)以上,:10%/年

    同时,受托人按各类信托单位对应的第三年年预期收益率与前两年的年预期收益率之间的差额,补足前两年的信托利益,并于满两年后首个信托利益计算日后【十】个工作日内按照信托合同计算的信托利益分配给各受益人。

(投资者交付的单笔认购资金不低于人民币100万元,超出部分以人民币1万元的整数倍递增。)

2.收益分配:

2013年12月10日、2014年12月10日、2015年12月10日及信托计划终止日为信托利益计算日,受托人在信托利益计算日后【十】个工作日内将按照信托合同计算的信托利益分配给各受益人。

若信托计划期限超过两年(不包括两年),受托人按各类信托单位对应的第三年年预期收益率与前两年年预期收益率之间的差额,补足前两年的信托利益,并于满两年后首个信托利益计算日后【十】个工作日内按照信托合同计算的信托利益分配给各受益人。

信托计划成立的,认购资金自委托人划付至信托财产专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息在扣除必要费用后,归各相应受益人所有,在扣除必要费用后,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

招商银行股份有限公司北京大望路支行

8、信托财产的投资运用

昆仑信托以信托计划项下资金受让唐山市华瑞房地产开发有限公司嘉美广场一期项目100%的收益权,唐山市华瑞房地产开发有限公司承诺到期溢价回购。唐山市华瑞房地产开发有限公司将资金用于嘉美广场一期项目中商场部分的装修。

9、信托计划增信措施

①河北融投担保集团有限公司为担保唐山市华瑞房地产开发有限公司履行还款义务,提供不可撤销的连带责任保证。

②唐山市华瑞房地产开发有限公司实际控制人李文东提供不可撤销的无限连带责任保证。

③昆仑信托与唐山市华瑞房地产开发有限公司和中国银行股份有限公司唐山分行签署《账户监管协议》,对唐山市华瑞房地产开发有限公司信托资金使用和标的项目销售回款进行资金监管。

10、信托计划推介期

信托计划的推介期为2013 10 24 日至2013 11 24 日。受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。受托人提前结束或延长推介期的,应及时向委托人进行披露。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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