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昆仑财富43号•中交地产投资基金集合资金信托计划推介说明书(A类第一期)
产品名称

昆仑财富43号•中交地产投资基金集合资金信托计划推介说明书(A类第一期)

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富43号·中交地产投资基金集合资金信托计划(A类第一期)

2、信托计划规模和币种

A类信托单位可分期发行,总规模不超过人民币7亿元。(以实际募集为准)

3、信托计划期限

A类各期信托单位存续期限均为24个月

4、信托计划预期收益及分配

1.信托收益

A类:300万元(含)以上,投资预期年化收益率:9.0 %/年

(投资者交付的单笔认购资金不低于人民币300万元,超出部分以人民币1万元的整数倍递增。)

2.收益分配:

信托于成立后存续期间每年6月21日、12月21日及信托终止日后10个工作日对投资人进行收益分配。

信托计划成立的,认购资金自委托人划付至信托财产专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息在扣除必要费用后,归各相应受益人所有,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国建设银行北京市分行

8、信托财产的投资运用

信托财产投资到有限合伙企业,通过委托贷款的形式将资金投放于浙江舟山临城新区LKE-5-6地块一期商业住宅项目

9、信托计划增信措施

1、信托收益收取的同时与中交地产有限公司签署《合伙份额收购协议》进行明确和保证。约定中交地产远期收购有限合伙份额触发条件为,合伙企业若未能如期按照《合伙协议》的约定向有限合伙人分配任何一期投资收益算起;,中交地产有限公司将开始履行远期收购义务;

2、中交地产舟山有限公司以取得的舟山项目LKE-5-6住宅用地及LKE-5-10住宅用地为中交地产有限公司收购合伙份额进行抵押担保,两块用地估值16.6亿元。抵押率54.2%;

3、项目公司办理预售证的前提为交纳保证金到保证金账户。

10、信托计划推介期

A类信托计划的推介期为2013 年10 月21日至2013 年12 月20 日。受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。受托人提前结束或延长推介期的,应及时向委托人进行披露。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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