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昆仑财富 36 号•红星美凯龙标的企业股权收益权投资集合资金信托计划(第一期)推介说明书
产品名称

昆仑财富 36 号•红星美凯龙标的企业股权收益权投资集合资金信托计划(第一期)推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、信托计划名称

昆仑财富 36 号·红星美凯龙标的企业股权收益权投资集合资金信托计划(第一期)

2、信托计划规模和币种

总规模不超过13亿元,分二期募集,其中第一期不超过4.7亿元,信托募集期内满5000万即可成立。

3、信托计划期限

每期信托不超过24个月,第一期信托存续期间如遇A1地块开发产品需办理预售许可证,红星企发须向我司提前偿还部分信托本金。

4、信托计划预期收益及分配

4.1预期收益率:

A类:100万元(含)-300万元(不含),预期年化收益率: 8.5 %/

B类:300万元(含)以上       预期年化收益率:  9 %/

(投资者交付的单笔认购资金不低于人民币100万元,超出部分以人民币1万元的整数倍递增。)

4.2利益分配:

本期信托单位的信托利益计算日为信托自成立之日起每满两个信托季度的当日,受托人于信托利益计算日后十个工作日内将信托利益分配给各受益人。信托计划成立的,认购资金自委托人划付至信托财产专户之日至信托计划成立日期间产生的全部银行活期存款利息在扣除必要费用后,归各相应受益人所有,于第一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国民生银行股份有限公司总行营业部

8、信托财产的投资运用

第一期信托资金用于受让昆明置业51%的股权收益权。 红星企发获得的转让价款只可用于补充自身及下属子公司流动资金需求及归还股东借款,不可投资房地产项目及二级市场。

9、信托计划增信措施

9.1昆明置业对红星企发在第一期信托计划中承担的全部支付义务提供连带责任保证;

9.2昆明置业将其持有的位于昆明西山区红星宜居广场A1地块国有土地使用权(土地证号:昆国用(2011)第00349号)抵押给昆仑信托,作为上述担保的履约保证,抵押率50%

9.3红星企发将昆明置业51%的标的股权质押于我司;

9.4在上述土地抵押以及股权质押手续妥为办理后,我司将依约向红星企发支付4.7亿元股权收益权转让价款;

9.5红星投资同我司签署《标的股权收益权远期受让协议》,协议约定在红星企发未能依约回购标的股权收益权时,红星投资将受让标的股权收益权并支付相应的回购溢价款;

9.6《股权收益权转让及回购协议》、《保证合同》、《抵押合同》、《股权质押合同》办理强制执行公证。

10、信托计划推介期

2013  1 18 日起至2013 2 18  日止,受托人有权根据认购情况提前结束或延长推介期。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

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