>
>
>
昆仑财富24号•龙岩市莲东新区F地块保障房信托贷款项目集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富24号•龙岩市莲东新区F地块保障房信托贷款项目集合资金信托计划推介说明书

没有此类产品
产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、名称

昆仑财富24号·龙岩市莲东新区F地块保障房信托贷款项目集合资金信托计划 

2、资金规模

人民币壹亿五仟万元

3、期限

24个月

4、预期收益及分配

、预期收益率

A类:100万元(含)-300万元(不含),预期年化收益率:10.5%/年;

B类:300万元(含)-500万元(不含),预期年化收益率:11%/年;

C类:500万元(含)-1000万元(不含),预期年化收益率:12%/年;

D类:1000万元(含)-3000万元(不含),预期年化收益率:12.5%/年。

E类:3000万元(含)以上,预期年化收益率:13%/

(投资者交付的单笔认购资金不低于人民币100万元,超出部分以人民币1万元的整数倍递增。)

二、信托收益分配方式

信托计划成立日之后每年的1221日分配信托利益,信托计划终止时分配当期信托利益并返还本金。

5、 委托人

合格投资者

6、 受托人

昆仑信托有限责任公司

7、 保管银行

中国民生银行股份有限公司总行营业部

8、资金运用

信托资金用于向龙岩市安居住宅建设有限公司(以下简称“安居公司”)发放房地产开发贷款,主要用于借款人所承建的龙岩市莲东新区F地块保障房项目。

9、还款来源

安居公司以该项目的销售收入偿还信托贷款本息。

10、担保措施

1、房屋产权抵押

为确保安居公司履行《信托贷款合同》项下还款义务,龙岩市国城置地有限责任公司(以下简称“国城置地”)以龙岩市新罗区中山路房屋产权向受托人提供抵押担保。抵押物按近期评估市场价值约为(201112月评估)3.7亿元,对应信托本金及预期溢价收益保障倍数约为1.9倍。若发生安居公司在《信托贷款合同》项下的违约的情形时,昆仑信托有权按照合同的相关约定处置抵押标的。

2、连带担保

为确保安居公司履行《信托贷款合同》项下还款义务,龙岩城市发展集团有限公司(以下简称“城发集团”)和国城置地分别承担连带保证责任担保,并与受托人签署《保证合同》。若发生安居公司在《信托贷款合同》项下的违约的情形时,昆仑信托有权按照合同的相关约定要求保证人承担保证责任。

3、账户监管

受托人与安居公司、招商银行龙岩分行签署《信托贷款资金使用及账户监管协议》和《销售收入归集及归集专用账户监管协议》,借款人承诺该项目的销售回款归集至该账户,受托人委托招商银行龙岩分行对该账户资金进行监管。

4、证照监管

受托人与国城置地、招商银行龙岩分行签署《国有土地使用权分割转让证监管协议》。

 

未找到相应参数组,请于后台属性模板中添加
暂未实现,敬请期待
暂未实现,敬请期待
上一篇
下一篇