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昆仑财富15号—中地长泰抵押贷款集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富15号—中地长泰抵押贷款集合资金信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、名称

昆仑财富十五号--中地长泰抵押贷款集合资金信托计划

2、资金规模

人民币壹亿元

3、期限

18个月

4、预期收益及分配

4.1预期收益率

A类受益人(300<>以上):11%/

B类受益人100<>-300万):10%/

预期收益率随中国人民银行一至三年期银行贷款基准利率同步、同幅度上调

4.2信托收益分配方式

每半年分配一次信托收益,存续满一年可提前偿还部分本金一次,信托计划结束时支付本金(剩余)和当期信托收益

5、 委托人

合格投资者

6、 受托人

昆仑信托有限责任公司

7、 保管银行

中国民生银行股份有限公司北京总行营业部

8、 信托资金运用

 信托资金用于中地长泰建设有限公司(以下简称“中地长泰”)支付投标保函、履约保函、银行承兑汇票保证金及工程施工的一般性经营支出

9、还款来源

中地长泰工程施工合同回款

10、担保措施

中地长泰关联方北京二建房地产开发公司将其位于海淀区西八里庄五路居的房改带危改开发建设项目(项目名称:美丽星苑)的3#楼在建工程的土地及地上建筑物抵押给受托人作为担保,该土地及在建工程评估价值为22080万元,抵押率45.29%

该项目20123月将可以进行毛坯房现房销售,如进行销售,须受托人出具《抵押人同意销售声明书》,且每笔销售收入(毛坯现房预计销售收入2.4亿元)50%进入监管账户或信托财产保管专户做为还款准备。

 

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