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昆仑财富13号—融创奥城商业广场三期项目贷款集合信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富13号—融创奥城商业广场三期项目贷款集合信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、名称

昆仑财富13号—融创奥城商业广场三期项目贷款集合信托计划 

2、资金规模

不超过人民币2.5亿元

3、期限

1

4、预期收益及分配

、预期收益率

100万元-300万元(不含),预期收益率9.5%/年;

300万元-500万元(不含),预期收益率10.5%/年;

500万元-1000万元(不含),预期收益率11%/年;

1000万元以上(含),预期收益率12%/年。

二、信托收益分配方式
信托计划终止日还本付息

5、 委托人

合格投资者

6、 受托人

昆仑信托有限责任公司

7、 保管银行

中信银行股份有限公司总行营业部

8、 信托资金运用

受托人以信托计划资金专项用于奥城整体配套项目的奥城商业广场11#楼、12#楼、15#楼及地下车库开发建设。

9、还款来源

奥城商业广场三期项目的商业地产销售,预计销售收入10亿。

10、担保措施

1、天津融创奥城投资有限公司以其持有的位于南开区宾水西道与凌宾路交口西南侧奥城商业广场3号楼2-3(目前签租易买得)作为抵押担保,并强制执行公证。该地产经天津倚天房地产土地评估有限公司评估作价60189万元,抵押率不高于41%

2、与上海银行天津分行、奥城公司签署账户监管协议,对奥城商业广场三期项目贷款资金使用进行监管。

3、天津融创置地有限公司提供连带责任担保,并强制执行公证。

 

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