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宁波银亿(嘉和中心)项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书
产品名称

宁波银亿(嘉和中心)项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、名称

宁波银亿(嘉和中心)项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书

2、资金规模

不超过人民币2.1亿元

3、期限

24个月

4、封闭期预期收益率

一、预期收益率

A类受益人(100<>-300万):9.5%/
B类受益人(300<>-500万):10.5%/

C类受益人(500<>-1000万):12.5%/

D类受益人(1000<>以上):13%/

二、信托收益分配方式
信托计划满18个月,返还20%的本金并支付其所对应的信

托收益;信托计划满24个月,返还80%的本金并支付其所对应

的信托收益。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管银行

中信银行股份有限公司宁波分行

8、信托资金运用

信托财产用于向荣耀置业发放信托贷款,专项用于嘉和中心项目开发。

嘉和中心项目: 地处宁波最繁华地段,处于CBD核心区域,东隔车轿街与颐高数码广场、医药大楼相邻,南临药行街,西隔日新街与天一广场相邻,北隔规划路与华联二期相望。

9、担保措施

1、银亿房产为荣耀置业的还款义务向受托人提供连带责任保证担保。

2、舟山银亿以其所拥有的鲁家峙岛E04-01地块面积为69602.00平方米的土地使用权为荣耀置业的还款义务提供抵押担保。据舟山市定海舟地土地评估事务所于2011624日出具的评估报告,本抵押地块评估土地总地价:

(RMB) 51971.8134万元,按照信托贷款本金2亿元进行估

算,本信托项下抵押率约为38.48%

 

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