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昆仑财富10号—天劲花园一期CD区房地产项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富10号—天劲花园一期CD区房地产项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书

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产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

信托计划要点

      

1、名称

昆仑财富10号—天劲花园一期CD区房地产项目开发贷款集合资金信托计划推介说明书

2、资金规模

人民币3亿元

3、期限

信托期限24个月

4、封闭期预期收益率

A类受益人(300<>以上):10%/

B类受益人(100<>-300<不含>):9%/

自信托计划成立之日起,每经过6个自然月收到天劲地产支付的银团贷款利息之日后七至十个工作日内进行当期信托收益的分配;受托人在信托终止时,对信托财产进行清算分配。

本信托计划存在提前偿还信托本金的可能,如发生融资方提前还款的情形出现,受托人将在收到提前归还的贷款本金后七至十个工作日内向各类受益人按其持有的信托单位以相同比例进行信托本金分配,分配部分本金后就该部分信托本金不再计算预期收益。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管银行

上海浦发银行北京市分行

8、信托资金运用

所募集的信托资金用于向北京天劲房地产开发有限公司提供天劲花园一期CD区房地产项目建设开发贷款

9、担保措施

1.天劲地产将该项目土地及在建工程、棕榈滩花园一期1号会所房地产抵押给银团,并办理相关抵押登记,用于对还款义务提供履约保证;

2.天劲地产实际控制人东兆长泰集团对天劲地产的还款义务提供连带责任担保,并出具相关董事会决议,签署《最高额担保合同》,以担保天劲地产按期足额还款;

3.项目进入销售周期以后,销售收入按一定比例将分配到保证金账户作为本金强制还款准备。

 

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