>
>
>
昆仑财富151号•天津丽津大厦项目收益权转让及回购集合资金信托计划推介说明书
产品名称

昆仑财富151号•天津丽津大厦项目收益权转让及回购集合资金信托计划推介说明书

没有此类产品
产品描述
业绩比较基准
规模
信托期限

风险提示

    信托公司管理信托财产应恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。信托公司因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由信托公司以固有财产赔偿;不足赔偿时,由投资者自担。

 

信托计划要点

说       明

1、信托计划名称

昆仑财富151号•天津丽津大厦项目收益权转让及回购集合资金信托计划

2、信托计划规模

总规模3亿元,本次发行为第三期,规模不超过5000万元。

3、信托计划期限

信托总期限不超过40个月,各期期限均为2年。

4、信托计划预期收益及分配

1.信托利益

A类:100万(含)-300万元(不含),预期收益率7.2%/年

B类:300万(含)以上,预期收益率7.4%/年

本信托计划运营过程中发生的增值税应税行为而由受托人作为纳税人缴纳的增值税,受托人将直接从信托财产专户中支付。

委托人交付的认购资金不低于100万元人民币,且应以1万元的整数倍递增。

2.利益分配

信托计划存续期间每自然年度的12月16日、提前还款日及各期信托计划对应的到期日为信托利益计算日。受托人在信托单位的信托利益计算日计算当期信托利益金额,并于信托利益计算日后十个工作日内按照受益人持有信托单位份数进行当期信托利益的分配。

 

委托人将认购资金划付至受托人开立的信托计划专用银行账户之日至信托计划成立日、资金交付确认日期间产生的银行活期存款利息(以下简称“认购期利息”),不属于信托财产,归各相应受益人所有,在扣除必要费用后,于下一次分配信托利益时与信托利益一起分配给各受益人。

5、委托人

合格投资者

6、受托人

昆仑信托有限责任公司

7、保管人

中国工商银行股份有限公司北京市分行

8、信托财产的投资运用

全部信托资金受让天津丽津嘉业房地产有限公司持有的天津丽津大厦未售项目收益权。

9、信托计划增信措施

(1)天津丽津嘉业房地产有限公司与受托人签署《抵押合同(一)》,以其合法持有的位于天津市南开区红旗路与楚雄道交口西北侧丽津大厦未售部分建筑面积为25747.36平方米的公寓用房房产为其在《项目收益权转让及回购合同》项下义务向受托人提供抵押担保并办理抵押登记及强制执行公证。

(2)天津弘丰源贸易有限公司或最终商业用房持有人与受托人签署《抵押合同(二)》,以其合法持有的位于天津市南开区红旗路与楚雄道交口西北侧丽津大厦未售部分建筑面积为2229.56平方米的房产为其在《项目收益权转让及回购合同》项下义务向受托人提供抵押担保并办理抵押登记及强制执行公证。

(3)阳光壹佰置业集团有限公司与受托人签署《保证合同》,为天津丽津嘉业房地产有限公司履行对标的项目收益权溢价回购义务提供连带责任担保并办理强制执行公证。

10、信托计划推介期

信托计划推介期为2018年5月2日至2018年6月2日(受托人有权根据具体情况延长或提前终止信托计划的推介期)。

备注

欲了解更多信息,请登录公司网站或咨询昆仑信托有限责任公司金融理财中心客户经理。

 

 
未找到相应参数组,请于后台属性模板中添加
暂未实现,敬请期待
暂未实现,敬请期待
上一篇
下一篇